Inversión inmobiliaria en Alicante
¿Te tienta la idea de llevar a cabo una inversión inmobiliaria en Alicante? Siendo así, te conviene quedarte con nosotros. Con la información que vamos a darte, jugarás con ventaja a la hora de obtener la máxima rentabilidad.
Lo mires por donde lo mires, invertir en una vivienda en Alicante es una apuesta segura. Ciertamente, esta ciudad costera es uno de los destinos más deseados por turistas, estudiantes y freelancers. ¡Imagina todo el impulso que semejante atractivo le da a las inversiones inmobiliarias!
¿Cómo es el mercado inmobiliario en Alicante?
La decisión de invertir en bienes raíces de Alicante se ve respaldada por la solvencia de su mercado inmobiliario. No por nada, un número creciente de inversores encuentra en él su principal fuente de ingresos pasivos. ¿Te gustaría ser uno de ellos?
La realidad del mercado inmobiliario alicantino en 5 cifras
- Las previsiones para 2025 vaticinan que la demanda de vivienda en alquiler crecerá entre el 8% y el 9%.
- Actualmente, los alquileres en Alicante tienen un precio medio de 12 €/m² al mes. Por lo tanto, un inquilino debería pagar alrededor de 960€ mensuales por un piso de 80 m².
- La rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Alicante es mayor cada año. Hoy se paga un 13,9% más que en 2023. Si echamos la vista cinco 5 atrás, el incremento es del 57,89%.
- La rentabilidad promedio del alquiler en Alicante capital es del 8,3%, lo que la sitúa un punto y medio por encima de la media nacional.
- El precio medio del alquiler en Alicante es de 1.344€ al mes. Consecuentemente, invertir en sus bienes raíces resulta tan rentable (es un 17,68% más caro que Sevilla) como competitivo (es un 83,67% más barato que Madrid).
¿Por qué invertir en vivienda en Alicante?
Temperaturas suaves durante todo el año, deliciosa gastronomía mediterránea, sol y playa... Alicante reúne los alicientes propios de un pequeño paraíso. Todo ello, unido a una economía en continuo crecimiento y a unas excelentes infraestructuras hacen de esta ciudad mediterránea una auténtica cantera de buenas inversiones inmobiliarias. ¡Con razón su mercado de bienes raíces ha logrado atraer 3.500 millones de euros de capital extranjero!
Aproximadamente el 37% de las personas que residen en Alicante viven de alquiler. Esta solución es más asequible que comprar una casa y se adapta bien a las estancias temporales que demandan turistas, nómadas digitales y estudiantes. Por lo tanto, nunca faltarán personas dispuestas a convertirse en tus inquilinos.
El parque del alquiler en la capital experimentó un crecimiento anual del 17,52%. Sin embargo, la oferta sigue sin cubrir la demanda existente. Esa dinámica está detrás de la creciente rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Alicante.
Recapitulemos. Tenemos: una ciudad en la que todo el mundo quiere vivir, una alta demanda de vivienda en alquiler y una oferta lo bastante escasa como para que la rentabilidad siga subiendo. ¿En serio necesitas más razones para invertir en vivienda en Alicante?
¿Deberías profesionalizar la gestión de tu inversión inmobiliaria en Alicante?
La rentabilidad de los bienes raíces es directamente proporcional a nuestro nivel de experiencia como inversores. Cuando conoces bien el terreno que pisas, crecen las ganancias. Cuando no dominas el mercado, los riesgos se multiplican. Ello resulta especialmente cierto en un parque inmobiliario tan competitivo como el alicantino.
La necesidad de destacar entre tantos inversores inmobiliarios, unida al deseo de obtener alta rentabilidad a bajo riesgo está dando lugar a una progresiva profesionalización de la gestión inmobiliaria. Verdaderamente, es mucho lo que ganas cuando delegas tu inversión en Muppy:
- Adaptamos el mercado inmobiliario a tu perfil con nuestros consejos personalizados.
- Conocemos el parque inmobiliario alicantino como la palma de nuestra mano, lo que nos permite orientarte certeramente acerca de sus desafíos y oportunidades.
- Gestionamos tu inversión inmobiliaria de principio a fin, gracias a nuestro servicio integral (limpieza, gestión del huésped, seguridad, etc.).
¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en Alicante?
Playa de San Juan - El Cabo
El placentero estilo de vida que se respira en la mejor playa de Alicante es el principal activo de este distrito. No en vano, sus alquileres se pagan a 13,9 €/m², lo que proporciona un ROI del 3,6% y una rentabilidad media de entre él 6,5% y el 7%.
Centro
Además de estar dotado de los más completos equipamientos, el centro histórico de la ciudad proporciona una ubicación perfecta para alquileres turísticos. El precio medio del alquiler ronda los 11,23 €/m², siendo su rentabilidad del 7%-8% y su ROI del 7,5%.
Plà del Bon Repòs-La Goleta-San Antón
La zona del Plà del Bon Repòs-La Goleta-San Antón brinda una ubicación de alto rendimiento. Su localización privilegiada y su valor cultural permiten obtener una rentabilidad del 7%-8% y un ROI del 7,03%. Al fin y al cabo, sus alquileres presentan precios capaces de atraer a muchos inquilinos (cuestan 10,84 €/m² de media).
Barrio de Santa Cruz
Enclavado en el centro histórico de la ciudad y muy cerca del Castillo de Santa Bárbara, se trata de uno de los barrios más icónicos de Alicante. Su potente encanto turístico, sumado a la competitividad de sus alquileres (11,9 €/m²) le valen una rentabilidad inmobiliaria del 13,28% y un ROI del 7,72%.
Ensanche Diputación
El distrito donde se encuentra la estación de ferrocarril combina un enclave céntrico y muy comercial con una excelente conectividad. Con un precio promedio del alquiler de 11 €/m², no es de extrañar que ofrezca la mayor rentabilidad de toda la capital (16%) y un ROI que va del 6% al 8,8%.
El Postiguet
El Postiguet es una opción perfecta para todos aquellos que buscan una inversión inmobiliaria en Alicante en una zona emergente. El creciente éxito de este enclave playero se debe a una combinación de factores (playa, bien comunicado, servicios, etc.). Después de todo, con unos alquileres que se pagan a 12,1€/m², es fácil obtener una rentabilidad del 13,84% y un ROI del 4,44%.
¿Todavía crees que invertir en bienes raíces es inseguro o complicado? Eso es porque no nos conoces. En Muppy exprimimos la rentabilidad de tu inversión inmobiliaria en Alicante para dejarte a ti la mejor parte: percibir las ganancias. Únete a nuestros clientes y empieza a obtener del 6% al 8% de ROI.
FAQs
¿Cómo puedo saber lo rentable que es una inversión inmobiliaria en Alicante?
Para saber cuánta rentabilidad puede ofrecerte el inmueble que deseas comprar en Alicante solo tienes que calcular el Retorno sobre la Inversión (ROI). Su fórmula es: (rendimiento obtenido – inversión) ÷ inversión x 100.
¿Es mejor invertir en alquiler turístico o residencial?
El alquiler turístico ofrece mayor rentabilidad, sobre todo en temporada alta, pero está sujeto a una normativa específica. En los alquileres residenciales, los ingresos son menos elevados pero más estables; además, no se rigen por un régimen tan estricto como el del alquiler vacacional.
¿Cuánto invertir en inmuebles de Alicante para obtener una buena rentabilidad?
El precio mínimo para que tu inversión inmobiliaria en Alicante resulte exitosa es de 200.000€. Este tipo de inmuebles son los que proporcionan mayores rentabilidades. Asimismo, puedes incrementar hasta un 20% su valor si los reformas.
