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Inversión inmobiliaria en Alicante

¿Te tienta la idea de llevar a cabo una inversión inmobiliaria en Alicante? Siendo así, te conviene quedarte con nosotros. Con la información que vamos a darte, jugarás con ventaja a la hora de obtener la máxima rentabilidad.

Lo mires por donde lo mires, invertir en una vivienda en Alicante es una apuesta segura. Esta ciudad costera es uno de los destinos más deseados por turistas, estudiantes y freelancers. ¡Imagina todo el impulso que semejante atractivo le da a las inversiones inmobiliarias!

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Alicante?

La decisión de invertir en bienes raíces de Alicante se ve respaldada por la solvencia de su mercado inmobiliario. Un número creciente de inversores encuentra en él su principal fuente de ingresos pasivos.

  • Las previsiones para 2025 vaticinan que la demanda de vivienda en alquiler crecerá entre el 8% y el 9%.
  • Los alquileres en Alicante tienen un precio medio de 12 €/m² al mes. Un inquilino debería pagar alrededor de 960€ mensuales por un piso de 80 m².
  • La rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Alicante crece cada año. Hoy se paga un 13,9% más que en 2023. En 5 años, el incremento es del 57,89%.
  • La rentabilidad promedio del alquiler en Alicante capital es del 8,3%, un punto y medio por encima de la media nacional.
  • El precio medio del alquiler en Alicante es de 1.344€ al mes: un 17,68% más caro que Sevilla y un 83,67% más barato que Madrid.

¿Por qué invertir en vivienda en Alicante?

Temperaturas suaves durante todo el año, deliciosa gastronomía mediterránea, sol y playa... Alicante reúne los alicientes propios de un pequeño paraíso. Todo ello, unido a una economía en continuo crecimiento y a unas excelentes infraestructuras, hace de esta ciudad mediterránea una auténtica cantera de buenas inversiones inmobiliarias. ¡Su mercado de bienes raíces ha logrado atraer 3.500 millones de euros de capital extranjero!

Aproximadamente el 37% de las personas que residen en Alicante viven de alquiler. Esta solución es más asequible que comprar una casa y se adapta bien a las estancias temporales que demandan turistas, nómadas digitales y estudiantes. Por lo tanto, nunca faltarán personas dispuestas a convertirse en tus inquilinos.

El parque del alquiler en la capital experimentó un crecimiento anual del 17,52%. Sin embargo, la oferta sigue sin cubrir la demanda existente. Esa dinámica está detrás de la creciente rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Alicante.

¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en Alicante?

Playa de San Juan – El Cabo

13,9 €/m²ROI 3,6%Rentabilidad 6,5-7%

El placentero estilo de vida que se respira en la mejor playa de Alicante es el principal activo de este distrito.

Centro

11,23 €/m²ROI 7,5%Rentabilidad 7-8%

El centro histórico proporciona una ubicación perfecta para alquileres turísticos con los equipamientos más completos.

Plà del Bon Repòs-La Goleta-San Antón

10,84 €/m²ROI 7,03%Rentabilidad 7-8%

Localización privilegiada y alto valor cultural. Precios competitivos que atraen a muchos inquilinos.

Barrio de Santa Cruz

11,9 €/m²ROI 7,72%Rentabilidad 13,28%

Enclavado en el centro histórico muy cerca del Castillo de Santa Bárbara. Potente encanto turístico y alta competitividad.

Ensanche Diputación

11 €/m²ROI 6-8,8%Rentabilidad 16%

Donde se encuentra la estación de ferrocarril. Enclave céntrico y muy comercial con excelente conectividad. La mayor rentabilidad de toda la capital.

El Postiguet

12,1 €/m²ROI 4,44%Rentabilidad 13,84%

Zona emergente perfecta para inversores. El creciente éxito de este enclave playero se debe a su combinación de playa, buenas comunicaciones y servicios.

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo saber lo rentable que es una inversión inmobiliaria en Alicante?

Solo tienes que calcular el Retorno sobre la Inversión (ROI). Su fórmula es: (rendimiento obtenido – inversión) ÷ inversión × 100.

¿Es mejor invertir en alquiler turístico o residencial?

El alquiler turístico ofrece mayor rentabilidad, sobre todo en temporada alta, pero está sujeto a una normativa específica. En los alquileres residenciales los ingresos son menos elevados pero más estables.

¿Cuánto invertir en inmuebles de Alicante para obtener una buena rentabilidad?

El precio mínimo recomendado es de 200.000€. Este tipo de inmuebles son los que proporcionan mayores rentabilidades. Puedes incrementar hasta un 20% su valor si los reformas.